“盼了這么多年，心里的這塊大石頭，總算落了地?！蔽罩种心潜炯t彤彤的不動產(chǎn)權證書，艾女士的喜悅之情溢于言表。近日，和艾女士一樣，下陸區(qū)杭州東路社區(qū)臺商會館小區(qū)二期的66戶業(yè)主等來了好消息，困擾他們多年的“有房無證”問題終于得到了解決。

臺商會館小區(qū)二期項目位于杭州東路4號，原為黃石華文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以招拍掛方式取得該土地使用權，并與冠鑫投資顧問（湖北）有限公司投資合作開發(fā)建設，于2007年建成。因開發(fā)商自身原因，項目建設缺少規(guī)劃核實、竣工備案手續(xù)，導致該小區(qū)業(yè)主的不動產(chǎn)權證一直無法辦理，成了懸在業(yè)主心頭的一塊“心病”。

“房子住著，證卻拿不到，買賣、繼承都成問題，誰能不愁？”老黨員、臺商會館小區(qū)業(yè)委會成員熊敬平、熊和平深知業(yè)主們的焦慮，主動站出來協(xié)調(diào)解決辦證難題。在杭州東路社區(qū)支持下，他們積極與政府相關部門溝通，反映業(yè)主訴求、梳理關鍵難點，挨家挨戶耐心解釋政策、收集材料。

去年11月，市政府組織市資建局、市住更局、市城管委、市財政局、市稅務局和下陸區(qū)政府召開專題會議，研究臺商會館小區(qū)二期不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。依據(jù)相關法規(guī)和歷史資料，會議確定臺商會館小區(qū)二期按照“證繳分離”原則，辦理不動產(chǎn)登記，同時，多部門開通“綠色通道”，為群眾提供便利。

“辦證關鍵環(huán)節(jié)，一是核實房屋銷售情況，出具購房人名單；二是對66戶住宅按現(xiàn)狀進行規(guī)劃認定，其中存在業(yè)主違規(guī)搭建的住宅不予規(guī)劃認定，由相關業(yè)主自行拆除違規(guī)搭建部分，消除影響?！毙芫雌秸f道。

針對辦證難點，下陸區(qū)住房保障局主動作為，通過“政府主導、基層協(xié)同、居民參與”三方聯(lián)動機制，逐一制定化解方案，成功破解了資金籌集、手續(xù)完善等問題，打通了不動產(chǎn)權證辦理渠道。

今年6月20日，臺商會館小區(qū)二期業(yè)主成功辦理了首張個人不動產(chǎn)權證。截至目前，該小區(qū)已有63戶業(yè)主拿到了心心念念的“紅本本”，其他業(yè)主也在陸續(xù)準備辦證事宜。（記者　猶冼松　通訊員　吳蘭蘭　黃曉彤　實習生　楊普文）